“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”“好房子”出现在今年政府工作报告中，承载着群众对住上好房子、过上好日子的美好期待。“老破小”怎么“爆改”、筹资比例怎么定、如何用新工艺打造高品质住房……为了让“好房子”从暖心愿景变成舒心日常，代表委员积极建言献策。

怎么改、改什么

老住户喜提新屋

几年前，家住北京市朝阳区劲松一区114号楼的焦女士经常“破防”。

“有时候楼上漏水，家里就成了‘水帘洞’，甚至一开空调就会跳闸。”焦女士家所在的114号楼是1978年建成的6层框架轻板实验楼，曾是一栋D级危楼。作为北京市首批危旧楼房改建试点项目之一，114号楼如今楼内有电梯、楼下有小店，成了“明星楼”。2023年7月，焦女士和邻居们满心欢喜地拥有了面积更大、体验更佳的“好房子”。

“这栋从原址上‘长’出的新楼，称得上‘脱胎换骨’。”同样住在劲松一区114号楼的住户李女士表示，不仅是外观，居民步道、停车位等设施也重建了，室内装修还用上了防水、防潮、防墙皮脱落的工艺。

“因为114号楼原楼房不具备抗震加固条件，我们选择了原拆原建的改造方案，并按照现代化住宅设计标准进行重建。”劲松街道工作人员张晓磊告诉记者，除了更新水、电、气、热等老化管线，方案还注重适儿化、适老化改造，增加了相关配套设施。

从“住有所居”到“住有宜居”，老旧小区改造事关民生福祉。